2024年，你还把买房作为人生必选项吗？

过去二十多年，中国经济高速发展及城镇化进程的推进，给房地产行业带来巨大的红利，房价如同搭载火箭般上升。

但2022年以来，情况发生了变化，销售不振，房价回落，不少购房者的资产缩水。一些高位购房的人纷纷在社交媒体表示，“现在房贷跟房价差不多，首付打水漂，还白搭了将近一半的利息”、“这五个月省吃俭用地提前还商贷，看着马上就要还完了，突然感觉白省吃俭用了”。然而，市场上仍存在许多不确定因素，使得一部分人对购房持观望态度。我们很好奇，在现在的年轻人中，有多少人仍然坚持买房？现如今，人们买房的动因是什么？小编通过查阅相关调研数据报告，带大家了解一下目前年轻人对购房的意愿情况。

超3成人认为买房不是必选项，一线城市、未婚、男性的买房意愿最弱

“有房才有家”的乡土观念让中国人对房子有着特殊的执念。随着时代变化，人们对买房的坚持有所松动，但仍有超4成人认为“买房是人生必选项”，比认为“买房不是人生必选项”的人群高出10.2个百分点，经济越发达的城市，人们越倾向于灵活的生活方式。但年龄越大，认为一定要买房的人越多，持犹豫态度的人会减少。在未婚未育人群中，只有37.3%的人认为买房是必要的，而这个比例在已婚已育人群中，达到了59.4%。总的来说，一线城市、未婚、男性年轻群体，买房意愿最低。

购房意愿最强烈的场景，结婚只排第三

要不要买房，是成年人无法回避的话题，至于何时迈出这一步，往往需要一个触发的契机。对年轻人来说，买房更多是出于对个人生活的考虑，而非为他人做打算。

年轻人的买房承受力：接受用年薪的6-10倍买房、贷款3-7成买房

38%的人接受用年薪的6-10倍买房，这反映出年轻人对房款的普遍承受能力。不同城市之间略有差异，在一线城市，用10倍及以下年薪买房的人占比56%（这当中不排除有人选择返乡买房或在其他城市买房），而在三至五线城市，这个比例为71.1%。

为了买房，你可以在哪些方面降低生活质量？

对普通人来说，买房往往意味着在经济压力、生活质量与理想住房条件之间不断权衡与妥协。这种压力可能导致生活质量的下降，调研数据显示，84.5%的人都会为买房而牺牲生活质量。具体来看，52.9%的人将延迟买车等其他大额支出，46.3%会减少旅游等体验性消费，37%愿意降低日常消费水平。

房贷、房价、生活质量是三座大山租房成为买房的“平替”

人们不是不喜欢房子，而是负担太重，高线城市的首付门槛已经劝退了一大批人，即使有能力负担，后续房贷压在身上，人们也害怕过上不敢花钱、不敢离职甚至不敢生病的生活。换言之，对于消费者来说，当前买房的投资回收期过长，相比之下租房更有性价比。从性价比来看，租房的确是一个不错的选择，因此我们可以听到这样的声音：“对买房也没有很大执念，如果租房能够稳定保障租客权益，我愿意长时间租房，至少人来去自由。”

以上就是本次小编跟大家分享的的全部内容，目前年轻人买房态度的几点洞察主要表现为：

1.超3成人认为买房不是人生必选项，但年龄越大越想买房，女性比男性更想买房；

2.年轻人对于买房的承受力，具体可表现为用年薪的6-10倍买房、贷款3-7成买房；

3.不打算买房的人群中，接近一半是因为租房更灵活方便，租房成为买房的“平替”；

4.年轻人更看重房子的“刚需”价值，超3成人接受房子有可能贬值。

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